Стратегии погашения

Если в период, когда заёмщик погашает ипотеку, у него вдруг появляются дополнительные деньги, которые можно потратить на досрочное погашение, то не стоит сразу же бежать в банк и отдавать свои сбережения – необходимо определиться с тем, как и когда это сделать с пользой для себя. Способ погашения имеет прямую зависимость от материального состояния заёмщика. Если вы уверенно стоите на ногах, то можете смело снижать срок ипотеки, для этого необходимо обладать стабильным и немаленьким по сумме доходом. Если же есть риск того, что вы обанкротитесь, снижайте сумму ипотеки. Варианты погашения ипотеки могут быть следующими:

— Если у вас хорошая стабильная зарплата, и есть уверенность в том, что в ближайшие годы ничего не изменится в худшую сторону, то взносы большими платежами позволят быстрее разобраться с этим долговым обязательством.

— Вы являетесь менеджером и знаете, что работодатели вас не отпустят, поскольку вы хорошо справляетесь с работой. Здесь всё зависит от вашей жизненной позиции – пессимистичной или оптимистичной. Вы можете снизить сумму в том случае, если являетесь пессимистом, а для оптимистов хорошо подойдёт снижение срока.

— Если у вас стабильный заработок и очень большая выплата, то лучше будет сначала понизить сумму.

— Если у вас нестабильная работа и небольшой размер платежа, то поступаем аналогично – в зависимости от позиции.

— Если работа нестабильная и долг большой, то понижаем обязательно сумму, затем – срок.

— В случае если нет ничего стабильного, понижайте сумму.

Многие неопытные заёмщики задаются вопросом о том, что же всё-таки проще повысить не без выгоды – сумму или срок. В данном случае всё зависит от процентной годовой ставки, настроенности заёмщика и суммы кредита. Также некоторые заёмщики рассматривают выигранную сумму в качестве депозита. Однако это не всегда выгодно для самого должника, всё зависит от ставки процента. Досрочное погашение является хорошим потому, что можно быстро рассчитаться с обязательствами и больше не думать о том, что ты кому-то что-то должен. Однако если в жизни не установилась определённая стабильность, то досрочное погашение не всегда хорошо, поскольку нет гарантии того, что если в этом месяце всё пройдёт гладко, то и в следующем будет то же самое. В любом случае – будьте бдительны и настраивайтесь на то, что уменьшение срока ведёт за собой возрастание ежемесячной суммы, и прежде чем выбирать этот вариант, убедитесь в том, что сможете всегда заплатить её.

1 комментарий к “Стратегии погашения”

  1. Web Hosting

    Если у вас есть интересная уникальная информация про инфляцию и досрочное погашение, присылайте, с радостью опубликую. Дороже ли выйдет этот кредит, если его закрыть за 10 лет вместо того кредита, который изначально рассчитан на 10 лет?

Комментарии закрыты.